전주에 살고 계신 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 법한 동진아파트. 이 오래된 아파트 단지에 대해 궁금한 점이 많으신가요? 이 글에서는 동진아파트의 실거래가, 시세, 그리고 주변 환경 등 다양한 정보를 종합적으로 살펴보겠습니다.
동진아파트는 전주시 인후동 1가에 위치한 1981년 준공된 노후 아파트 단지입니다. 190세대가 7개 동, 5층(지하 포함)으로 구성되어 있죠. 이 아파트의 현황과 특징을 자세히 알아보면 향후 주거지 선택에 도움이 될 것 같습니다.
동진아파트 개요
동진아파트는 전주시 인후동 1가에 위치한 1981년 준공된 노후 아파트 단지입니다. 총 190세대가 7개 동, 5층(지하 포함) 규모로 구성되어 있습니다. 전주의 대표적인 구도심 지역인 인후동에 자리 잡고 있어 편리한 생활 환경을 자랑합니다.
동진아파트 실거래가 및 시세
동진아파트의 최근 실거래가와 시세를 살펴보면, 전용면적 59㎡ 기준 매매가는 약 1억 원 내외, 전세가는 약 5,000만 원 수준입니다. 월세의 경우 보증금 2,000만 원에 월 30만 원 정도로 형성되고 있습니다.
실거래가 동향
2022년 기준 동진아파트의 실거래가는 전용면적 59㎡ 기준 매매가 1억 원 내외, 전세가 5,000만 원 수준으로 나타났습니다. 최근 3년간 매매가는 약 10% 상승했고, 전세가도 20% 가량 올랐습니다. 월세의 경우 보증금 2,000만 원에 월 30만 원 정도로 형성되고 있습니다.
시세 변동 요인
동진아파트의 시세 변동은 주변 지역의 개발 호재와 밀접한 관련이 있습니다. 최근 인후동 일대의 도시재생 사업과 함께 주변 상권 활성화가 이루어지면서 아파트 가치가 상승하고 있습니다. 또한 전주역 인근 개발 계획도 동진아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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동진아파트 주변 환경
동진아파트는 전주의 대표적인 구도심 지역인 인후동에 위치해 있어 편리한 생활 환경을 자랑합니다. 주변에 다양한 편의시설과 교통 인프라가 갖춰져 있어 일상생활에 큰 도움이 됩니다.
주변 시설 현황
동진아파트 인근에는 전주시청, 전북도청, 전북대학교 등 주요 기관과 시설이 밀집해 있습니다. 또한 전주역, 전주버스터미널, 전주고속버스터미널 등 교통 허브도 가까이 있어 이동이 편리합니다. 대형 마트와 병원, 학교 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
교통 접근성
동진아파트는 전주의 주요 간선도로인 전주천변로와 인접해 있어 차량 이동이 편리합니다. 또한 시내버스와 마을버스 노선이 아파트 단지 내부까지 들어와 대중교통 이용이 용이합니다. 전주역과 터미널도 차로 10분 내외의 거리에 있어 전국 각지로의 이동이 수월합니다.
동진아파트 거주 후기
동진아파트에 실제로 거주해 본 주민들의 후기를 살펴보면, 이 아파트의 장단점을 파악할 수 있습니다. 전반적으로 편리한 생활 환경과 저렴한 가격이 장점으로 꼽히지만, 노후화된 시설과 주차 문제 등이 단점으로 지적되고 있습니다.
장점
편리한 생활 환경:
- 전주시청, 전북대학교 등 주요 기관과 시설이 가까이 있어 편리합니다.
저렴한 가격:
- 매매가와 임대료가 전주 평균에 비해 저렴한 편입니다.
활발한 주민 활동:
- 주민 자치회 활동이 활발하고, 다양한 행사가 열립니다.
단점
노후화된 시설:
- 1981년 준공된 아파트로 시설이 노후화되어 불편함이 있습니다.
주차 문제:
- 주차 공간이 부족해 주차난이 심각한 편입니다.
소음 문제:
- 도로변에 위치해 있어 차량 소음이 있습니다.
동진아파트 주민 활동
동진아파트 주민들은 활발한 자치 활동을 펼치고 있습니다. 주민 자치회를 중심으로 다양한 행사와 프로그램을 운영하며, 아파트 환경 개선을 위한 노력도 지속하고 있습니다.
주민 자치회 활동
동진아파트 주민 자치회는 정기적인 회의를 통해 아파트 관리와 운영에 관한 사항을 논의합니다. 또한 주민 화합과 소통을 위한 체육대회, 경로잔치, 문화행사 등을 개최하고 있습니다. 최근에는 아파트 내 공동 텃밭 조성 사업도 추진하는 등 주민 참여형 활동을 활발히 펼치고 있습니다.
종합 정리 및 시사점
전주 인후동에 위치한 동진아파트는 1981년 준공된 노후 아파트 단지이지만, 편리한 생활 환경과 저렴한 가격으로 인해 여전히 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 최근 주변 지역 개발과 함께 아파트 가치가 상승하고 있지만, 노후화된 시설과 주차 문제 등 해결해야 할 과제도 남아 있습니다.
동진아파트에 대해 어떤 생각이 드시나요? 이 아파트의 장단점을 고려할 때, 향후 주거지 선택에 어떤 도움이 될까요?